支払総額
住戸番号、階数、方角、価格計算に用いる面積と測定区分。VATの扱い、適用される修繕積立金なども確認します。
価格・住戸のご相談
2026年9月9日時点で有効な価格表・在庫表は、4街区すべてについて確認できていません。Happy Landがご希望に合う一次販売または中古・転売住戸を個別に確認します。
資料確認日:2026年9月9日
| 街区 | 住宅タイプ | 価格・在庫 |
|---|---|---|
| The Orchard ↗ | タウンハウス・ヴィラ | 対象住戸ごとに確認 |
| Orchard Hill ↗ | マンション・デュプレックス・ペントハウス | 対象住戸ごとに確認 |
| Orchard Heights ↗ | マンション・デュプレックス・ペントハウス | 対象住戸ごとに確認 |
| Orchard Collection ↗ | 2〜4ベッドルームのマンション | 対象住戸ごとに確認 |
住戸番号、階数、方角、価格計算に用いる面積と測定区分。VATの扱い、適用される修繕積立金なども確認します。
各回の支払時期、特典の条件と有効期限。融資条件や金利は銀行への確認が必要です。
売主、販売条件、所有形態、権利証の発行状況、契約上の引渡し時期を確認します。
一次販売の終了後も、中古・転売住戸を探すことができます。在庫と価格は所有者に確認し、契約、発行済みの場合は権利証(sổ hồng)、未払い債務、適用される外国人所有枠の残数を調べます。
一般的な参考税率は、不動産譲渡の個人所得税2%、不動産登録料0.5%(適用される免除・減額前)です。公証の要否と費用も、取引内容に応じて確認してください。課税標準、負担者、減免の適用は取引ごとに確認してください。
有効な予約書、受領者の権限、割り当てがある場合は住戸番号、返金条件、手続き期限を確認します。送金前にHappy Landへ書類の確認をご相談ください。
FAQ
CapitaLand DevelopmentとUnited Overseas Australia(UOA)によるプロジェクトです。Happy Landは独立した不動産仲介・相談窓口で、開発事業者ではありません。
The Orchardはタウンハウスとヴィラの街区です。Orchard HillとOrchard Heightsは、デュプレックスやペントハウスを含むマンション街区で、規模、設計、引渡し予定がそれぞれ異なります。
はい。一次販売が終了した街区でも、ご希望に合う中古・転売住戸を探すご相談を承ります。実際の在庫、価格、書類、譲渡の可否は取引前に確認します。
購入者・プロジェクト・対象住戸の条件によります。マンションの一般的な外国人所有枠は1棟の30%、通常の外国人個人の所有期間は権利証発行日から原則最長50年で、法令上の条件があります。購入対象としての適格性、残り枠、住戸書類を確認します。所有権を一律に賃借権として扱うものではありません。適用規定に従い、棟・ブロックごとの枠を確認してください。
2026年9月9日時点の価格・在庫は全街区について確認できていません。過去の価格表やキャンペーンは、そのまま現在も有効とは限りません。ご希望の住戸についてHappy Landへお問い合わせください。
HAPPY LANDへのご相談
気になる街区とご希望を選び、お使いのアプリからメッセージを送信できます。Happy Landが条件に合う住戸を確認します。
0903 475 802このサイトからHappy Landへ自動送信はしません。WhatsAppを開くと作成した文面が同サービスへ渡され、送信前に確認できます。Zaloでは文面をコピーしてアプリに貼り付けます。